«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

• коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
• конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
• несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Действующим законодательством предусмотрена возможность по заявлению собственника внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о невозможности проведения регистрационных действий без его личного участия.

Покупка недвижимости, такой как квартира или дом с земельным участком, является одной из самых дорогостоящих сделок. Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника исключает возможность продажи или дарения объекта без личного присутствия собственника (даже по доверенности).

Чтобы ограничить совершение регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственник должен подать заявление в орган регистрации прав. Это можно сделать через МФЦ, онлайн на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ или портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/. Услуга предоставляется бесплатно.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:

«Это один из способов дополнительной защиты от нежелательных действий посторонних лиц и мошенников. При наличии такой отметки в случае поступления документов на регистрацию перехода права, либо обременения, представленных не самим собственником, регистрация не будет производиться, документы вернут без рассмотрения».

Соответствующая отметка вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.

Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия будет действовать постоянно, пока собственник не отменит её сам или она не будет погашена государственным регистратором при регистрации сделки (при личном участии собственника) или по решению суда.

Рекомендуется также подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты. Так Вы сможете быстро узнать о том, что в отношении Вашей недвижимости поданы документы, наложен арест, исправлены реестровые ошибки и др.

«Недвижимость — это не только ценное имущество, но и важная часть жизни каждого человека. Защитить ее от мошеннических посягательств — наша общая задача. Регистрируйте права в установленном порядке, проверяйте документы перед сделками и пользуйтесь только официальными сервисами Росреестра, Роскадастра. Бдительность и знание законов — лучшая страховка от рисков!» - отмечает директор Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности по основным показателям учетно-регистрационной сферы в мае 2025 года.

Общее количество зарегистрированных в мае 2025 года договоров участия в долевом строительстве – 3 417.

Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены составило – 6 889.

Ипотеки зарегистрировано – 9 918.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:

«В мае 2025 года мы наблюдаем исторический максимум показателя электронной подачи документов на регистрацию прав, кадастровый учет и единую процедуру. Электронным форматом взаимодействия с Росреестром в Петербурге воспользовалось 71,7% заявителей».

Исторического максимума достигла также доля заявлений на регистрацию ипотеки, поступившей в электронном виде, она достигла 94,3%.

Исполнительный директор Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошнов подчеркивает:

«Мы давно приветствуем масштабное использование цифровых технологий при оказании услуг Росреестра. Это существенно сокращает сроки проведения сделок, что очень радует наших клиентов. Также хочу отметить, что команда профессионалов Управления оперативно решает возникающие время от времени сложные вопросы».

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по вопросам в сфере геодезии и картографии.

Продолжаем публикацию ответов на полученные в ходе телефонной линии вопросы.

Вопрос: Какие индикаторы риска нарушения обязательных требований используются при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии и что к ним относится?

Ответ: Индикаторы риска нарушения обязательных требований — это соответствие или отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Перечень индикаторов риска, используемых Росреестром и его территориальными органами при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии утвержден приказом Росреестра от 15.11.2021 № П/0519 (с изменениями на 24.12.2024).

https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/federalnyy-gosudarstvennyy-nadzor-v-oblasti-geodezii-i-kartografii-gosudarstvennyy-geodezicheskiy-na/normativno-pravovye-osnovaniya-osushchestvleniya-gosudarstvennogo-geodezicheskogo-nadzora-/

Вопрос: Как узнать, что на принадлежащем мне объекте недвижимости расположен геодезический пункт?

Ответ: Тут возможны две ситуации.

1. В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней можно увидеть в выписке из ЕГРН или при использовании бесплатного электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала «Национальная система пространственных данных» - https://nspd.gov.ru/, и доступна всем пользователям без регистрации.
2. В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта не внесены в ЕГРН: справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу. 

По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ или обеспечения сохранности геодезических пунктов можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:

• средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
• по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
• по телефонам 8(812) 617-25-68, (812) 617-39-98.