С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами, а именно обязательную подачу заявления на государственный кадастровый учёт, государственную регистрацию прав и все необходимые документы только в электронной форме.

Начальник отдела государственной регистрации и кадастрового учёта Василий Коробцов:

«В целях разъяснения поступающих вопросов по электронной регистрации прав и кадастрового учёта мы подготовили информационный материал. В частности, разобрали подачу документов в электронной форме на примере осуществления государственного кадастрового учёта части здания и государственной регистрации договора аренды. Предлагаем ознакомиться всем заинтересованным лицам».

Материал – Подача документов ЮЛ в эл.виде.

Для сведения - Методичка Росреестра.

Важно!

Исключения обязательной подачи документов юридическими лицами в электронном виде составляют:

• случаи, когда стороной сделки, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
• временная техническая невозможность обращения в электронной форме;
• до 1 января 2026 г ряд юридических лиц сможет подавать заявления и документы на бумажном носителе: крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья.

Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Застройщики после подписания передаточного акта самостоятельно направляют заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик передает участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.