Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о действующем ограничении на размер доли в праве общей собственности на жилое помещение.

При продаже, дарении или разделении доли в квартире нужно помнить о важном ограничении: после сделки на долю каждого собственника должно приходиться не менее 6 квадратных метров общей площади жилья. Если правило нарушено — сделка будет признана ничтожной.

Но есть исключения!

Ограничение (не менее 6 кв. м) не применяется в следующих случаях:

  • доля появилась по закону (например, при наследовании);
  • приватизации;
  • в сделке используется материнский капитал.

Перед совершением сделки с долями в праве собственности обязательно учитывайте требование о минимальной площади — не менее 6 кв. м (с учётом установленных законом исключений). Это позволит избежать приостановления и отказа в государственной регистрации прав на жилое помещение.

Подписывайтесь на наши новости в МАКС

Граница муниципального образования проходит:

от Гороховой улицы по оси реки Фонтанки до Крюкова канала,
далее по оси Крюкова канала до Садовой улицы,
далее по оси Садовой улицы до Вознесенского проспекта,
далее по оси Вознесенского проспекта до канала Грибоедова,
далее по оси канала Грибоедова до Фонарного переулка,
далее по оси Фонарного переулка до Казанской улицы,
далее по оси Казанской улицы до переулка Антоненко,
далее по оси переулка Антоненко до реки Мойки,
далее по оси реки Мойки до Гороховой улицы,
далее по оси Гороховой улицы до оси реки Фонтанки.